Kepastian hukum dalam penentuan dasar peralihan hak atas tanah untuk pembayaran bea perolehan hak atas tanah dan bangunan sebagai implementasi dari undang-undang nomor 20 tahun 2000 tentang perubahan atas undang-undang nomor 21 tahun 1997 tentang bea perolehan hak atas tanah dan/atau bangunan (BPHTB) di kabupaten cianjur dihubungkan dengan asas keadilan